Аренда недвижимости с правом выкупа
Оптимальный вариант вложения средств для малого и среднего бизнеса – это коммерческая недвижимость в аренду. Взвешивая все преимущества выкупа коммерческой недвижимости и съема помещения, все чаще выбор падает именно на аренду. Преимущества такого выбора очевидны:
В выборе аренды недвижимости недостаточно просто ориентироваться на опыт и личные предпочтения. Даже на начальном этапе поиска здания арендатор может столкнуться с первыми сложностями. Все актуальнее становится аренда недвижимости с правом выкупа.
Правильно оформленный договор аренды станет основной гарантией возможных потерь, защитой от ситуаций форс-мажор, защитой интересов и прав с двух сторон и избавит от большинства рисков.
В любом договоре избегайте общих слов, все должно быть четко и ясно оговорено. Конкретные данные, цены, подробное описание прав и обязанностей в двухстороннем порядке. Возможные последствия при невыполнении любого пункта договора не только для арендатора, но и арендодателя. Арендодатель всегда обязан предоставить документы, которые подтверждают право собственности на арендуемую коммерческую недвижимость. Бывали ситуации, когда именно из-за отсутствия документов не возможно было произвести выкуп коммерческой недвижимости.
Вторым шагом при выборе недвижимости станет поиск подходящего помещения именно для вашей компании. От количества сотрудников компании зависит и масштаб офисного здания. Для того, чтобы вашим сотрудникам и будущим клиентам сотрудничество было удобным и приятным, помещение должно находиться в доступном месте с высокой проходимостью.
Комфортный и привлекательный кабинет для проведения встреч, предоставления услуг продажи или знакомства с продукцией в некотором смысле является лицом фирмы или предприятия. Удобная транспортная развязка, возможность добраться до места общественным транспортом, достаточное количество парковочных мест рядом с арендуемым помещением, наличие инфраструктуры, привлекательный фасад здания, в котором будет находиться офис, пожарная безопасность и хорошая охранная система — условия удачной аренды не только для любого офисного и торгового помещения, но и для склада.
Если Вам важен выкуп коммерческой недвижимости, а средств на разовое вложение не достаточно, то прекрасным решением будет аренда недвижимости с правом выкупа.
- экономия средств на начальном этапе;
- минимальный риск вложения суммы, изымаемой из оборота компании или предприятия;
- большой выбор предлагаемых помещений в любом районе города;
- возможность смены помещения на более доступное по финансам;
- выбор недвижимости в зависимости от сферы деятельности;
- возможность увеличить или уменьшить рабочую площадь;
- выбор арендуемой недвижимости может стать временным или постоянным вариантом для расположения офиса, складского или торгового помещения.
В выборе аренды недвижимости недостаточно просто ориентироваться на опыт и личные предпочтения. Даже на начальном этапе поиска здания арендатор может столкнуться с первыми сложностями. Все актуальнее становится аренда недвижимости с правом выкупа.
Правильно оформленный договор аренды станет основной гарантией возможных потерь, защитой от ситуаций форс-мажор, защитой интересов и прав с двух сторон и избавит от большинства рисков.
В любом договоре избегайте общих слов, все должно быть четко и ясно оговорено. Конкретные данные, цены, подробное описание прав и обязанностей в двухстороннем порядке. Возможные последствия при невыполнении любого пункта договора не только для арендатора, но и арендодателя. Арендодатель всегда обязан предоставить документы, которые подтверждают право собственности на арендуемую коммерческую недвижимость. Бывали ситуации, когда именно из-за отсутствия документов не возможно было произвести выкуп коммерческой недвижимости.
Вторым шагом при выборе недвижимости станет поиск подходящего помещения именно для вашей компании. От количества сотрудников компании зависит и масштаб офисного здания. Для того, чтобы вашим сотрудникам и будущим клиентам сотрудничество было удобным и приятным, помещение должно находиться в доступном месте с высокой проходимостью.
Комфортный и привлекательный кабинет для проведения встреч, предоставления услуг продажи или знакомства с продукцией в некотором смысле является лицом фирмы или предприятия. Удобная транспортная развязка, возможность добраться до места общественным транспортом, достаточное количество парковочных мест рядом с арендуемым помещением, наличие инфраструктуры, привлекательный фасад здания, в котором будет находиться офис, пожарная безопасность и хорошая охранная система — условия удачной аренды не только для любого офисного и торгового помещения, но и для склада.
Если Вам важен выкуп коммерческой недвижимости, а средств на разовое вложение не достаточно, то прекрасным решением будет аренда недвижимости с правом выкупа.