Согласование перепланировки помещений «под ключ»
Согласование перепланировки нежилых помещений
Вам необходимо сделать перепланировку нежилого помещения? Возникла потребность в новом входе или окне? Вас, вдруг, посетила мысль, что пространство можно использовать более оптимально? Прежде чем вызывать рабочих, вам необходимо оформить все документально, чтобы избежать возможных проблем с законом. Также встречаются ситуации, когда необходимо согласование перепланировки, которая уже осуществлена
Как решить проблему в комплексе и без лишних затрат?
Позвоните в «Ай-Эс Консалтинг», мы предоставим исчерпывающую консультацию и составим подробную дорожную карту процесса согласования в вашем индивидуальном случае. Наши проектировщики оперативно и качественно подготовят всю необходимую техническую и юридическую документацию. Вы получите согласованную в полном соответствии с действующим законодательством перепланировку в кратчайший срок!Согласование перепланировки
Чтобы ваша перепланировка стала законной, необходимо оформить заявку на согласование. Весь процесс можно разделить на два этапа: подготовительный и согласовательный. Обратившись к нам, вы избавите себя от хлопот, связанных со всеми формальностями согласования вашей перепланировки.Заявка и подготовительный этап
Необходимо подготовить весь пакет документов, которые потребуют административные органы. Это может занять у вас долгие недели, прежде чем вы пройдете все инстанции. Наш специалист соберет все необходимые бумаги и документы:- Паспорт вашего помещения от БТИ;
- Подробный проект перепланировки;
- Техническое заключение о допустимости перепланировки и безопасности выполнения работ;
- Документы о собственности и их копии, заверенные у нотариуса;
- Согласие остальных жильцов дома или владельцев смежных помещений нежилого здания;
- Учредительный договор и прочие документы, которые могут вам потребоваться.
Почему обращаются к нам?
География
Работаем по всей Москве и Московской областиЦеновая политика
Стоимость наших услуг средняя по рынку, а сроки исполнения короче вдвоеОпыт
У нас в штате только высококвалифицированные кадастровые инженеры и проектировщикиСроки
Короткие сроки согласования – от 5 днейОпыт
Работаем уже 6 лет, согласовали более 200 перепланировокГарантии
Гарантируем возврат средств, если не достигнем результатаСогласование и второй этап
На втором этапе вам будет необходимо утвердить все ваши документы в соответствующих организациях. В зависимости от сложности вашей перепланировки количество инстанций может меняться и есть риск потратить не один день на их посещения.
Среди организаций, которые вам могут понадобиться:
- Москомархитектура – если вы решили сделать дополнительную дверь, окно или элемент, который будет виден на фасаде дома.
- Мосгаз — если при вашей перепланировке необходимо работать с газовым оборудованием.
- ГБУ «Экспертный центр» — если ваша перестройка может повлиять на несущие конструкции.
- Москомнаследие – если вы проживаете в доме, которому присвоен статус культурного наследия.
- Роспортебнадзор – если ваша перепланировка будет проходить в жилом доме.
Сюда можно добавить Мосэнерго, ТСЖ, Управляющие компании и многие другие, в зависимости от сложности переделки.
После того, как вы прошли все организации и заверили свои планы на перестройку, необходимо подать документы в ТБТИ или Мосжилинспекцию. Первая организация занимается нежилыми помещениями, а вторая, зданиями, в которых проживают граждане. Только после помещения этих организаций можно начинать радоваться будущему ремонту или думать, что делать с отказом.
Получив согласие всех органов и сделав перепланировку, необходимо пригласить сотрудников БТИ, которые проведут инвентаризацию и выдадут вам новые документы с учетом изменений.
Согласование изменения фасада здания
Вам может понадобиться эта услуга если:
- Вы решили сделать или изменить внешний вход, который отразится на фасаде.
- Вам необходимо сделать новое окно или заложить существующее.
Все это потребует согласования в Москомархитектуре и сбора соответствующей документации. Если вы решите заняться этим самостоятельно, то рискуете потратить на это до полугода. Вам придется разработать эскиз фасада, в котором будут отражены изменения, составить пояснительную записку и четко расписать все размеры и габариты будущего изменения.
Мы подготовим всю документацию в кратчайшие сроки и по оптимальной цене. Каждый из наших специалистов имеет за плечами многолетний опыт и знает все тонкости согласования перепланировок. Внесение изменений в ЕГРН для нежилого помещения.
После того, как вы закончили свой ремонт и согласовали все перепланировки, необходимо внести изменения в ЕГРН. Чтобы сделать это, мы подготовим новый план вашего помещения, где будут отражены все работы. Этот план, вместе с копиями всех документов необходимо отправить в ЕГРН.
Мы поможем вам составить подробный план, учесть все детали и не совершить возможных ошибок. Все наши специалисты имеют большой опыт в своем деле и знают все тонкости законодательства. Мы избавим вас от лишних хлопот и сделаем все в кратчайшие сроки с безупречным качеством.
Срочная регистрация перепланировки нежилого помещения в Москве
Вы можете избавить себя от необходимости прохождения всех инстанций и организаций, зарегистрировав вашу перепланировку всего за один клик. Отправив нам заявку, вы получите ответы на все вопросы, оперативное решение вашей задачи и уникальный сервис на всех этапах сотрудничества.
За несколько дней мы сделаем то, на что у вас могут уйти месяцы. Сэкономьте свое время, доверив работу нам.
Узнайте, сколько будет составлять стоимость услуг по вашему запросу
Благодаря накопленному опыту и высокой квалификации наших специалистов нами было успешно согласовано более 200 перепланировок
Просто оставьте свои контактные данные, и наш менеджер свяжется с вами в самое ближайшее время
Вам будет предоставлена исчерпывающая консультация по вопросу согласования и регистрации перепланировок, мы ответим на все ваши вопросы и проясним все тонкости и нюансы проведения работ по данному направлению.
Не отклавыдайте решение вопроса «напотом», обратитесь к нам сегодня, и уже через минимум 5 дней ваш вопрос с межеванием будет решён
Как мы работаем?
Проводим встречу
Если в этом есть необходимость или так пожелает заказчикСогласование сроков
Мы согласуем объем и сроки работыПодписываем договор
Оформляем наше соглашение документально и подпишем договорПроектирование
Производим необходимые работы по проектированиюРегистрируем перепланировку
Проводим регистрацию перепланировки в РосреестреПолучаем выписку из ЕГРН
и передаем ее заказчику лично или по почтеКакие документы потребуются вам для согласования перепланировки?
- Паспорт собственника
- СНИЛС
- Документ, подтверждающий право собственности на участок
- Поэтажный план помещения
Вопросы-ответы
Не требуют согласования следующие изменения:
- Косметический ремонт помещения. Даже если происходит замена отделки стен, потолка, пола, столярных элементов.
- Замена инженерного оборудования, при отсутствии его перестановки, если параметры оборудования соответствуют тем, что заявлены в техническом паспорте помещения.
- Установка встроенной мебели, в том числе антресолей, которые не образуют самостоятельное помещение и их площадь не учитывается в техническом паспорте.
- Установка антенн, кондиционеров, защитных сеток и иных технических устройств на фасадах.
- Установка дверей и иных быстроснимаемых конструкций, если площадь помещения при этом не меняется.
- Смена внешних конструкций, в том числе и изменение материалов.
- Перестановка газовых и отопительных приборов, если не требуется прокладка дополнительной подводящей сети.
Говорят о нас
В процессе работы коллектив Ай-Эс Консалтинг демонстрирует высокий уровень профессионализма и производит всестороннее и качественное изучение объектов оценки.
Подготовленные отчеты об оценке, соответствуют всем требованиям законодательства в области оценочной деятельности, что подтверждается положительными заключениями на такие отчеты со стороны Отдела оценки ТУ Росимущества по г. Москве.
Все работы были выполнены в точно поставленные сроки и на высоком профессиональном уровне.
Отчеты получили положительное заключение в Территориальном управлении Росимущества в городе Москве на соответствие требованиям федеральным стандартам оценки и законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности
…
За время сотрудничества компания ООО «Ай-Эс Консалтинг» подтвердила свой профессиональный статус, компетентность, активность в решении поставленных задач. Все работы выполнены в срок и с надлежащим качеством.
Подготовленные отчеты об оценке рыночной стоимости ставки арендной платы за право пользования нежилыми помещениями, соответствуют всем требованиям законодательства в области оценки, что подтверждается положительными заключениями на отчеты со стороны Отдела оценки Территориального агентства Росимущества по г. Москве.
Среди наших клиентов
Не уверены, что именно нужно для решения вашей задачи? Мы подскажем!