+7 (495) 646-61-65

Подготовка технического плана нежилого помещения

Запрос звонка специалиста

Оставьте ваши контакты, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Ваше имя

Телефон

Планируете сдавать в аренду федеральную или муниципальную недвижимость? Завершили строительство жилого дома, и теперь предстоит поставить его на кадастровый учет? Значит, вам потребуется подготовка и изготовление техплана. Без этого документа невозможна регистрация прав собственности и дальнейшее распоряжение объектом недвижимости.

Чем отличается технический план от технического паспорта?

Технический план — участвующий в кадастровой учетной деятельности документ, отражающий сведения о характеристиках объекта недвижимости.

Содержит:

  • Адрес объекта
  • Указание цели для которой составляется
  • Геодезическая карта привязки объекта недвижимости к земельному участку
  • Каталог координат в системе координат
  • Поэтажный план

Составляется кадастровым инженером и служит основным документом для постановки на кадастровый учёт.

Технический паспорт — документ, описывающий состояние жилья, основные характеристики, такие как площадь, этажность, принадлежность и т.д

Содержит:

  • Адрес объекта
  • Характеристики объекта
  • Экспликацию
  • Ситуационный план

Составляется специалистом БТИ и не является документом на основании которого вносятся данные об объекте.

Определите примерную стоимость услуг

Комната 100 кв.м

9 000 / рублей
    • Изучение документации по объекту
    • Выезд для осуществления замеров
    • Камеральная обработка результатов замеров
    • Подготовка технического плана
    • Осуществление сопровождения регистрации в Росреестре
    • Получение выписки из ЕГРН

Помещение 500 кв.м

35 000 / рублей
    • Изучение документации по объекту
    • Выезд для осуществления замеров
    • Камеральная обработка результатов замеров
    • Подготовка технического плана
    • Осуществление сопровождения регистрации в Росреестре
    • Получение выписки из ЕГРН

Здание 5 000 кв.м

175 000 / рублей
    • Изучение документации по объекту
    • Выезд для осуществления замеров
    • Камеральная обработка результатов замеров
    • Подготовка технического плана
    • Осуществление сопровождения регистрации в Росреестре
    • Получение выписки из ЕГРН

Почему обращаются к нам?


География

Работаем по всей Москве и Московской области

Ценовая политика

Стоимость наших услуг по подготовке техплана – низкая: от 9 000 руб.

Опыт

У нас в штате только высококвалифицированные кадастровые инженеры

Сроки

Короткие сроки изготовления техплана – от 1 дня

Опыт

Работаем уже 6 лет, изготовили более 100 технических планов

Сопровождение

Оказываем полное сопросождение нашим клиентам
Выбор компании «Ай-Эс Консалтинг» в качестве Вашего надежного партнера на долгосрочную перспективу гарантирован крупными организациями государственного сектора, которые уже стали нашими клиентами:
МГИМО (У) МИД России, МГУ им. Ломоносова, РХТУ им. Д.И. Менделеева, МГТУ им. Н.Э. Баумана, РГАУ-МСХА им. К.А. Тимирязева, МГЮА им. О.Е. Кутафина, НИУ «МЭИ», ФГУП «Автобаза Министерства сельского хозяйства Российской Федерации», ФГУП «ФТ-Центр», ФГУ «ОДО «Шереметьевский», ФГУП «Пресса», Рублево-Успенский оздоровительный комплекс, АО «Ордена Трудового Красного Знамени научно-исследовательский институт автоматической аппаратуры имени академика В.С. Семинихина», ФГБУ «Управление по эксплуатации жилого фонда» и другие, кому была необходима оценка имущественного комплекса.

Запрос звонка специалиста

Оставьте ваши контакты, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Ваше имя

Телефон

Узнайте, сколько будет составлять стоимость услуг по вашему запросу

Благодаря накопленному опыту и высокой квалификации наших специалистов нами было успешно подготовлено более 100 технических планов нежилых помещений

Просто оставьте свои контактные данные, и наш менеджер свяжется с вами в самое ближайшее время

Вам будет предоставлена исчерпывающая консультация по вопросу подготовки техпланов, мы ответим на все ваши вопросы и проясним все тонкости и нюансы проведения работ по данному направлению

Не отклавыдайте решение вопроса «напотом», обратитесь к нам сегодня, и уже через минимум 5 дней ваш вопрос с межеванием будет решён

Как мы работаем?


Вы обращаетесь к нам:

Позвоните нам по номеру +7 (495) 646-61-65
или
Оставьте заявку на звонок

Мы приезжаем на встречу

Если в этом есть необходимость или так пожелает заказчик

Подписываем договор

Согласовываем объем и стоимость услуг, заключаем договор

Производим замеры

Наш геодезист приезжает на объект и делает замеры земельного участка

Составляем технический план

Обрабатываем результаты замеров, подготавливаем отчетную документацию

Сопровождаем регистрацию технического плана

Сопровождаем регистрацию технического плана в Росреестре, в случае замечаний производим доработку

Получаем выписку из ЕГРН

и передаем ее заказчику лично или по почте

Подготовка технического плана помещения

Подготовить техплан предстоит кадастровому инженеру. Для этого он посещает объект и проводит необходимые замеры (площадь, этажность, габариты отдельных помещений). Дальнейшие процедуры зависят от типа недвижимости:

На здание он выдается компании-застройщику. Последний предъявляет разрешение на ввод в эксплуатацию и разрешительные документы. Подготовка техплана на многоквартирный дом в Москве осуществляется целиком, то есть на все квартиры. Причина кроется в том, что в новостройках отдельные квартиры на кадастровый учет не ставят.

Впоследствии по инициативе их владельцев планировка может претерпевать изменения. Тогда им понадобится оформление нового техплана. Незаконная перепланировка отображается на нем красными линиями. Когда все изменения будут согласованы, Росреестр одобрит документ.

Для коммерческих зданий документ также получает застройщик. Однако в данном случае пакет запрашиваемых документов ограничивается разрешением на ввод и проектной декларацией. Он требуется для постановки нежилого помещения на кадастровый учет.

Наличие актуального техплана имеет решающее значение для сдачи в аренду нежилого помещения в Москве и регионах. Объект аренды обязательно регистрируется в Росреестре. В перечень документов для этого входит и техплан.

Изготавливать техплан требуется и для новых сооружений (дорог, мостов, водопроводных сетей и т.п.). Предоставить для этого нужно исполнительную документацию и разрешение на ввод в эксплуатацию.

Стоимость изготовления техплана зависит от типа помещения, поскольку отличается объем работ. Например, для зданий дополнительно требуется геодезическая съемка для фиксации поворотных точек.

Кем должен подготавливаться техплан?

Оказывать данную услуг имеет право инженер, имеющий лицензию на подобные работы. Можно вызвать специалиста из БТИ, а можно обратиться в независимую компанию. У «Ай-Эс Консалтинг» процент одобрений техпланов ощутимо выше, чем у бюро технической инвентаризации.

Стоимость технического плана помещения диктуется следующими факторами:

  • регион (Москва, область, крупные города, небольшие
  • населенные пункты);
  • тип объекта;
  • его площадь;
  • срок.

В БТИ изготавливать документ могут до 30 дней. Обращение в «Ай-Эс Консалтинг» позволит сократить время ожидания. Цена наших услуг прозрачна и заранее фиксируется в договоре.

Говорят о нас

autobase

В процессе работы коллектив Ай-Эс Консалтинг демонстрирует высокий уровень профессионализма и производит всестороннее и качественное изучение объектов оценки.

Подготовленные отчеты об оценке, соответствуют всем требованиям законодательства в области оценочной деятельности, что подтверждается положительными заключениями на такие отчеты со стороны Отдела оценки ТУ Росимущества по г. Москве.

И.о. директора Ю.В. Арлашин, ФГУП «АВТОБАЗА МИНСЕЛЬХОЗА РОССИИ»
mgua

Все работы были выполнены в точно поставленные сроки и на высоком профессиональном уровне.

Отчеты получили положительное заключение в Территориальном управлении Росимущества в городе Москве на соответствие требованиям федеральным стандартам оценки и законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности

Ректор В.В. Блажеев, МГЮА
mgu

За время сотрудничества компания ООО «Ай-Эс Консалтинг» подтвердила свой профессиональный статус, компетентность, активность в решении поставленных задач. Все работы выполнены в срок и с надлежащим качеством.

Подготовленные отчеты об оценке рыночной стоимости ставки арендной платы за право пользования нежилыми помещениями, соответствуют всем требованиям законодательства в области оценки, что подтверждается положительными заключениями на отчеты со стороны Отдела оценки Территориального агентства Росимущества по г. Москве.

Проректор по административной политике и информатизации А.В. Степанов, МГУ им. Ломоносова

Среди наших клиентов

Не уверены, что именно нужно для решения вашей задачи? Мы подскажем!

Запросить звонок специалиста

Back to Top

Расчет возможного снижения кадастровой стоимости

Оставьте ваши контакты, и мы сделаем расчет возможного снижения кадастровой стоимости

×

Запрос звонка специалиста

Оставьте ваши контакты, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Ваше имя

Телефон

Или позвоните нам сами:

+7 495 646-61-65

×

Запрос звонка специалиста по оспариванию

Оставьте ваши контакты, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Ваше имя

Телефон

Или позвоните нам сами:

+7 495 646-61-65

×

Запрос звонка специалиста

Оставьте ваши контакты, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Ваше имя

Телефон

Или позвоните нам сами:

+7 495 646-61-65

×