+7 (495) 646-61-65
Заключение о (не)капитальности объекта в ISC

Бесплатная консультация

Оставьте ваши контакты, и мы предоставим вам исчерпывающую консультацию

Ваше имя

Телефон

Услуги кадастрового инженера

«Ай-Эс Консалтинг» — стремительно развивающаяся консалтинговая компания, практикующая передовые методы построения бизнес-процессов. Смело гарантируем строгий контроль над порядком проведения работ, ответственность на каждом этапе сотрудничества. В своей практике довелось сотрудничать с крупными партнерами, что привело к завоеванию доверия клиентской базы.

Нами предоставляется внушительный спектр экспертно-консультационных услуг, интересных застройщикам и девелоперам многоквартирных домов:

  • подготовка актов обследования (заключения о капитальности или некапитальности объекта);
  • строительное проектирование;
  • подготовка технического плана помещения;
  • экспертизы стоимостного, инвестиционного консалтинга;

Оказывая услуги кадастрового инженера в Москве, мы руководствуемся простыми, но важными принципами: соблюдение норм законодательства, выполнение заказа в намеченный срок, внимание к деталям.

Заключение о (не)капитальности объекта

ГК РФ оп­ре­деля­ет в стать­ях №130, 131 что является нед­ви­жимость, что от­но­сит­ся к ней и ка­кие су­щес­тву­ют кри­терии принадлежности иму­щес­тва к нед­ви­жимос­ти. Кро­ме это­го в статье №222 Гражданского Кодекса РФ да­ют­ся об­щие по­ложе­ние о го­сударс­твен­ной ре­гис­тра­ции нед­ви­жимос­ти, од­но из ко­торых: ли­цо не мо­жет при­об­рести пра­во собс­твен­ности на строение, ес­ли она не воз­ве­дена в по­ряд­ке, пре­дус­мотрен­ном за­коном

На­ибо­лее важ­ны­ми кри­тери­ями из этих статей яв­ля­ют­ся:

  • проч­ная связь с зем­лей;
  • не­воз­можность пе­реме­щения без нанесения не­сораз­мерно­го ущер­ба наз­на­чению;
  • соз­да­ние объ­ек­та на зем­ле спе­ци­аль­но от­ве­ден­ной для это­го, в пре­дус­мотрен­ном за­коном или ины­ми пра­вовы­ми ак­та­ми по­ряд­ке;
  • по­луче­ны все не­об­хо­димые раз­ре­шения на соз­да­ние объ­ек­та без су­щес­твен­ных на­руше­ний гра­дос­тро­итель­ных и стро­итель­ных норм и пра­вил.

Сре­ди норм, которые есть в Гра­дос­тро­итель­ном ко­дек­се РФ, для эк­спер­ти­зы ка­питаль­нос­ти стро­ения име­ет зна­чение толь­ко пункт 10 статьи 1: здесь да­ет­ся оп­ре­деле­ние объ­ек­та ка­питаль­но­го стро­итель­ства и что им не яв­ля­ет­ся. Отсюда следует, что: не яв­ля­ют­ся ка­питаль­ны­ми вре­мен­ные пос­трой­ки, ки­ос­ки, на­весы и дру­гие по­доб­ные со­ору­жения.

Бо­лее под­робных норм, которые бы разграничили дви­жимое и нед­ви­жимое иму­щес­тво, чем статья 130 и статья 222 ГК РФ, рос­сий­ское за­коно­датель­ство в себе не со­дер­жит. Ре­шение воп­ро­са о при­чис­ле­нии иму­щес­тва к раз­ря­ду нед­ви­жимо­го при­нима­ет­ся в су­дах (ар­битраж­ных или об­щей юрис­дикции). Су­деб­ная прак­ти­ка на­ибо­лее пол­но от­ра­жа­ет сло­жив­шу­юся в этой сфе­ре си­ту­ацию, ведь за пос­ледние го­ды было вы­несе­но мно­жес­тво ре­шений по это­му воп­ро­су.

Всё включено

16 900/ рублей
    • Запрос сведений ГКН
    • Выезд на объект
    • Натурное обследование
    • Камеральная обработка полученных данных
    • Подготовка акта обследования

Услуги кадастрового инженера

Компанией «Ай-Эс Консалтинг» был на­коп­лен зна­читель­ный прак­ти­чес­кий опыт про­веде­ния стро­итель­ных эк­спер­тиз в це­лях приз­на­ния объ­ек­та нед­ви­жимос­ти капитальным или некапитальным. Мы выдали более 200 актов обследования.

В чем состоит работа кадастрового специалиста? В стандартный пакет услуг входят:

  • тщательное изучение и глубокий анализ всех документов, относящихся к объекту;
  • съемка земельного участка, окрестностей;
  • работа с данными, полученными со спутника, геодезические измерения;
  • сбор документации;
  • разработка межевого плана;
  • получение необходимых документов в землеустроительных органах;
  • взаимодействие с компетентными лицами в целях подписания акта.

Особенности кадастровых услуг в «Ай-Эс Консалтинг»

Кадастровый инженер компании «Ай-Эс Консалтинг» Москва готов к выполнению самых сложных задач в области кадастра. В нашем штате заняты специалисты широкого профиля, что благоприятно влияет на продуктивность нашей работы и качество результата. Приведем немногие из причин обращаться к нашей помощи:

  • приемлемые сроки работы над заказом;
  • доступные тарифы на все услуги по сбору и обработке документов;
  • грамотное, быстрое решение спорных вопросов;
  • расширенный спектр кадастровых услуг;
  • солидный опыт работы;
  • надежная клиентская поддержка.

Преимущества обращения к нам


Экспертность

Наша компания входит в топ-30 крупнейших оценочных компаний по версии Коммерсант.Деньги и занимает 17е место в рейтинге оценщиков недвижимости РА «Эксперт»

География

Сотрудничество с клиентами по всей России. Проводим оценку инвестпроектов независимо от региональной привязки бизнеса наших клиентов

Опыт

Большой опыт работ во всех сферах бизнеса, что гарантирует проведение качественной и всесторонней оценки

Высокая квалификация

Специалисты нашей компании регулярно проходят повышение квалификации, ведут активную деятельность в области оценки материальных и нематериальных объектов

Наши клиенты

Послужной список — один из главных предметов гордости нашей фирмы. Среди клиентов «Ай-Эс Консалтинг» числятся государственные, коммерческие, страховые, управляющие, юридические компании и банковские учреждения. С нами сотрудничают «Сбербанк», ФГУП «Пресса», «Белая Дача», «УНИКОМ», ОАО СК «Альянс», «ЮГОРИЯ», УК «Промсвязь», «Ингосстрах-Инвестиции», КА «Лекс Финанс Групп» и многие другие.

Специфика деятельности

Кадастровый инженер в Москве — специалист, в обязанности которого входят:

  • межевание земель (процедура, направленная на определение границ собственности);
  • разработка технического плана объектов капитального строительства;
  • подготовка документации для постановки объекта на учет.

Специалист в области кадастровых услуг от компании «Ай-Эс Консалтинг» имеет качества, свойственные грамотному инженеру. Нам можно доверить выполнение кадастровых и землеустроительных работ в столице и МО вне зависимости от уровня сложности поставленной задачи.

Представим вашему вниманию подробное описание услуг кадастрового инженера:

Деятельность данного специалиста требует получения квалификационного аттестата. Для его получения будущему инженеру необходимо отвечать ряду требований:

  • быть гражданином РФ (предоставить паспорт);
  • иметь высшее или среднее профессиональное образование по рассматриваемому профилю;
  • не иметь судимости.

Получив аттестат, инженер по кадастру может выбрать одно из направлений деятельности (работать в качестве предпринимателя, по трудовому договору или договору подряда).

Как работодатель, компания «Ай-Эс Консалтинг» при заключении договора обязуется иметь в штате двух и более специалистов, компетентных в области кадастровых работ, обеспечивать сохранность документации, предоставляемой заказчиком.

Перейдем к краткому описанию данных документов:

Межевой план — содержит данные, требуемые для постановки участка на учет. Также в него вносятся изменения, произведенные по окончании кадастровых работ.

Технический план — документ, при составлении которого инженер указывает в нем точное расположение объекта капитального строительства, прилагает чертеж и иные ключевые данные.

Акт обследования — составляется по завершении осмотра ОКС специалистом. Документ требуется при снятии объекта с кадастрового учета.

Стоимость услуг компании «Ай-Эс Консалтинг» может меняться исходя из этапа работы и ее содержания. На итоговую цену могут влиять различные факторы: специфика местности, ее характеристики. Все спорные нюансы оговариваются с клиентом заранее в целях утверждения итоговой стоимости работ перед началом их проведения. Получить подробную информацию об услугах вы можете по указанному номеру, а также на сайте компании «Ай-Эс Консалтинг».

Сделайте первый шаг к достижению максимума


Запросите звонок специалиста: Получить консультацию бесплатно

Или позвоните нам и задайте все волнующие вопросы:

+7 495 646-61-65


Мы предоставим исчерпывающую консультацию

Согласуем сроки, стоимость и порядок проведения работ

Заключим договор и начнем работать!

Среди наших клиентов

Говорят о нас

Не уверены, что именно нужно для решения вашей задачи? Мы подскажем!

Запросить звонок специалиста

Back to Top

Расчет возможного снижения кадастровой стоимости

Оставьте ваши контакты, и мы сделаем расчет возможного снижения кадастровой стоимости

×

Запрос звонка специалиста

Оставьте ваши контакты, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Ваше имя

Телефон

Или позвоните нам сами:

+7 495 646-61-65

×

Запрос звонка специалиста по оспариванию

Оставьте ваши контакты, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Ваше имя

Телефон

Или позвоните нам сами:

+7 495 646-61-65

×

Запрос звонка специалиста

Оставьте ваши контакты, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Ваше имя

Телефон

Или позвоните нам сами:

+7 495 646-61-65

×