Заключение о (не)капитальности объекта в ISC

Услуги кадастрового инженера

«Ай-Эс Консалтинг» — стремительно развивающаяся консалтинговая компания, практикующая передовые методы построения бизнес-процессов. Смело гарантируем строгий контроль над порядком проведения работ, ответственность на каждом этапе сотрудничества. В своей практике довелось сотрудничать с крупными партнерами, что привело к завоеванию доверия клиентской базы.

Нами предоставляется внушительный спектр экспертно-консультационных услуг, интересных застройщикам и девелоперам многоквартирных домов:

подготовка актов обследования (заключения о капитальности или некапитальности объекта);
строительное проектирование;
подготовка технического плана помещения;
экспертизы стоимостного, инвестиционного консалтинга;

Оказывая услуги кадастрового инженера в Москве, мы руководствуемся простыми, но важными принципами: соблюдение норм законодательства, выполнение заказа в намеченный срок, внимание к деталям.

Заказать звонок консультанта

Заключение о (не)капитальности объекта

ГК РФ определяет в статьях №130, 131 что является недвижимость, что относится к ней и какие существуют критерии принадлежности имущества к недвижимости. Кроме этого в статье №222 Гражданского Кодекса РФ даются общие положение о государственной регистрации недвижимости, одно из которых: лицо не может приобрести право собственности на строение, если она не возведена в порядке, предусмотренном законом

Наиболее важными критериями из этих статей являются:

прочная связь с землей;
невозможность перемещения без нанесения несоразмерного ущерба назначению;
создание объекта на земле специально отведенной для этого, в предусмотренном законом или иными правовыми актами порядке;
получены все необходимые разрешения на создание объекта без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил.

Среди норм, которые есть в Градостроительном кодексе РФ, для экспертизы капитальности строения имеет значение только пункт 10 статьи 1: здесь дается определение объекта капитального строительства и что им не является. Отсюда следует, что: не являются капитальными временные постройки, киоски, навесы и другие подобные сооружения.

Более подробных норм, которые бы разграничили движимое и недвижимое имущество, чем статья 130 и статья 222 ГК РФ, российское законодательство в себе не содержит. Решение вопроса о причислении имущества к разряду недвижимого принимается в судах (арбитражных или общей юрисдикции). Судебная практика наиболее полно отражает сложившуюся в этой сфере ситуацию, ведь за последние годы было вынесено множество решений по этому вопросу.

Всё включено

Акция!

16 900/ рублей

Запрос сведений ГКН
Выезд на объект
Натурное обследование
Камеральная обработка полученных данных
Подготовка акта обследования

Услуги кадастрового инженера

Компанией «Ай-Эс Консалтинг» был накоплен значительный практический опыт проведения строительных экспертиз в целях признания объекта недвижимости капитальным или некапитальным. Мы выдали более 200 актов обследования.

В чем состоит работа кадастрового специалиста? В стандартный пакет услуг входят:

тщательное изучение и глубокий анализ всех документов, относящихся к объекту;
съемка земельного участка, окрестностей;
работа с данными, полученными со спутника, геодезические измерения;
сбор документации;
разработка межевого плана;
получение необходимых документов в землеустроительных органах;
взаимодействие с компетентными лицами в целях подписания акта.

Особенности кадастровых услуг в «Ай-Эс Консалтинг»

Кадастровый инженер компании «Ай-Эс Консалтинг» Москва готов к выполнению самых сложных задач в области кадастра. В нашем штате заняты специалисты широкого профиля, что благоприятно влияет на продуктивность нашей работы и качество результата. Приведем немногие из причин обращаться к нашей помощи:

приемлемые сроки работы над заказом;
доступные тарифы на все услуги по сбору и обработке документов;
грамотное, быстрое решение спорных вопросов;
расширенный спектр кадастровых услуг;
солидный опыт работы;
надежная клиентская поддержка.

Преимущества обращения к нам

Экспертность

Наша компания входит в топ-30 крупнейших оценочных компаний по версии Коммерсант.Деньги и занимает 17е место в рейтинге оценщиков недвижимости РА «Эксперт»

География

Сотрудничество с клиентами по всей России. Проводим оценку инвестпроектов независимо от региональной привязки бизнеса наших клиентов

Опыт

Большой опыт работ во всех сферах бизнеса, что гарантирует проведение качественной и всесторонней оценки

Высокая квалификация

Специалисты нашей компании регулярно проходят повышение квалификации, ведут активную деятельность в области оценки материальных и нематериальных объектов

Наши клиенты

Послужной список — один из главных предметов гордости нашей фирмы. Среди клиентов «Ай-Эс Консалтинг» числятся государственные, коммерческие, страховые, управляющие, юридические компании и банковские учреждения. С нами сотрудничают «Сбербанк», ФГУП «Пресса», «Белая Дача», «УНИКОМ», ОАО СК «Альянс», «ЮГОРИЯ», УК «Промсвязь», «Ингосстрах-Инвестиции», КА «Лекс Финанс Групп» и многие другие.

Специфика деятельности

Кадастровый инженер в Москве — специалист, в обязанности которого входят:

межевание земель (процедура, направленная на определение границ собственности);
разработка технического плана объектов капитального строительства;
подготовка документации для постановки объекта на учет.

Специалист в области кадастровых услуг от компании «Ай-Эс Консалтинг» имеет качества, свойственные грамотному инженеру. Нам можно доверить выполнение кадастровых и землеустроительных работ в столице и МО вне зависимости от уровня сложности поставленной задачи.

Представим вашему вниманию подробное описание услуг кадастрового инженера:

Деятельность данного специалиста требует получения квалификационного аттестата. Для его получения будущему инженеру необходимо отвечать ряду требований:

быть гражданином РФ (предоставить паспорт);
иметь высшее или среднее профессиональное образование по рассматриваемому профилю;
не иметь судимости.

Получив аттестат, инженер по кадастру может выбрать одно из направлений деятельности (работать в качестве предпринимателя, по трудовому договору или договору подряда).

Как работодатель, компания «Ай-Эс Консалтинг» при заключении договора обязуется иметь в штате двух и более специалистов, компетентных в области кадастровых работ, обеспечивать сохранность документации, предоставляемой заказчиком.

Перейдем к краткому описанию данных документов:

Межевой план — содержит данные, требуемые для постановки участка на учет. Также в него вносятся изменения, произведенные по окончании кадастровых работ.

Технический план — документ, при составлении которого инженер указывает в нем точное расположение объекта капитального строительства, прилагает чертеж и иные ключевые данные.

Акт обследования — составляется по завершении осмотра ОКС специалистом. Документ требуется при снятии объекта с кадастрового учета.

Стоимость услуг компании «Ай-Эс Консалтинг» может меняться исходя из этапа работы и ее содержания. На итоговую цену могут влиять различные факторы: специфика местности, ее характеристики. Все спорные нюансы оговариваются с клиентом заранее в целях утверждения итоговой стоимости работ перед началом их проведения. Получить подробную информацию об услугах вы можете по указанному номеру, а также на сайте компании «Ай-Эс Консалтинг».

Сделайте первый шаг к достижению максимума

Запросите звонок специалиста: Получить консультацию бесплатно

Или позвоните нам и задайте все волнующие вопросы:

+7 495 646-61-65

Мы предоставим исчерпывающую консультацию

Согласуем сроки, стоимость и порядок проведения работ

Заключим договор и начнем работать!

Среди наших клиентов

Говорят о нас

Не уверены, что именно нужно для решения вашей задачи? Мы подскажем!

Запросить звонок специалиста

Услуги кадастрового инженера