Легализация самостроя в Москве (819 ПП, 829 ПП, 614 ПП)
Юристы «Ай-Эс Конслатинг» располагают богатым опытом решения вопросов с легализацией незаконных построек в городе Москва. Позвоните нам или запросите обратный звонок, мы свяжемся с вами в течение 15 минут и предоставим бесплатную исчерпывающую консультацию по вашему вопросу.
Но ведь я могу самостоятельно обратиться в суд?
Путь от незаконной постройки до полностью легализованного объекта недвижимости достаточно сложен и неочевиден. Обращение в суд может попросту ничего не дать, но даже напротив – усложнить вашу ситуацию. Ошибки могут ждать вас на каждом шаге:- Недостаточно глубокий анализ ситуации приведет к выбору заведомо неверной линии защиты
- Ошибки при подготовке и направлении претензии нарушат порядок досудебного урегулирования
- Плохое знание судебной практики судов г. Москвы не позволит найти оснований для удовлетворения ваших требований
- Противостояние оппонентам в ходе судебного заседания без должного опыта попросту невозможно
Ориентиры в стоимости наших услуг
Юридическое сопровождение
- Анализ всей документации по объекту
- Разработка стратегии защиты
- —
- —
- Защита интересов в суде
- —
Юридическое сопровождение
- Анализ всей документации по объекту
- Разработка стратегии защиты
- —
- —
- Защита интересов в суде
- —
Комплексное решение
- Анализ всей документации по объекту
- Разработка стратегии защиты
- Подготовка экспертных заключений
- Сопровождение проверок объекта
- Защита интересов в суде
- Сопровождение исполнения решения суда
Почему обращаются к нам?
География
Работаем по всей Москве и Московской областиЦеновая политика
Оплата услуг только при получении положительного решениияОпыт
У нас в штате только высококвалифицированные юристы и проектировщикиСроки
Короткие сроки составления дорожной карты — от 1 дняОпыт
Работаем уже 6 лет, легализовали более 20 объектовСопровождение
Оказываем полное досубедное и послесудебное сопросождение нашим клиентам
Узнайте, сколько будет составлять стоимость услуг по вашему запросу
Благодаря накопленному опыту и высокой квалификации наших специалистов нами было успешно легализовано более 20 объектов недвижимости в г. Москва
Просто оставьте свои контактные данные, и наш менеджер свяжется с вами в самое ближайшее время
Вам будет предоставлена исчерпывающая консультация, мы ответим на все ваши вопросы, проясним все тонкости и нюансы проведения работ по данному направлению.
Не отклавыдайте решение вопроса «напотом», обратитесь к нам сегодня, и уже через минимум 1 день вы будете понимать последовательность действий по легализации вашего объекта
Как мы работаем?
Сбор документов
на земельный участок (определение вида, категория, цели предоставления)Сбор разрешительных документов
на начало строительства или реконструкцииСбор технических документов
проект, экспертиза проектаУстановление всех нарушений
градостроительных норм и СНиПовУстановление всех действий
которые предпринимались по легализации самострояВыработка алгоритма действий
для признания права собственности на самовольную постройку4 списка самовольных построек
На сегодняшний день постановлениями Правительства Москвы предусмотрено постоянное ведение четырех списков самовольных построек.- 1. Постройки, расположенные с нарушением земельного законодательства или возведенные без разрешения на строительство (Постановление 819-ПП).
- 2. Земельные участки, не предоставленные для целей строительства, на которых расположены строительные материалы или строительная техника (Постановление 819-ПП).
- Самовольные постройки, размещенных в зонах с особыми условиями использования территорий или в полосах отвода инженерных сетей (Постановление 829-ПП)
- 4. Некапитальные объекты, незаконно размещенные на земельных участках города Москвы или государственная собственность на которые не разграничена (Постановление 614-ПП).
Как легализовать самовльные постройки?
Процесс легализации построек в Москве несколько отличается от процессов, которые действуют в других субъектах РФ. Здесь кроме 222й статьи Гражданского Кодекса РФ также действует ряд специальных постановлений Правительства. Поэтому к выбору пути, по которому следует идти для наиболее вероятного решения вопроса в пользу застройщика, нужно подходить крайне серьёзно и располагая большим опытом в этой области. В предварительном анализе ситуации должны быть задействованы квалифицированные юристы, проектировщики и строительно-технические эксперты.- 1. Изменять цели предоставления земельных участков, если такие изменения предусматривают строительство;
- 2. Отменять ранее выданные градостроительные планы земельных участков;
- 3. Изменять сроки выполнения обязательств по проектированию, строительству, реконструкции объектов капитального строительства;
- 4. Применять штрафные санкций к арендаторам земельных участков, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по строительству или реконструкции объектов капитального строительства;
- 5. Одобрять условия использования земельного участка при возведении на этом участке объекта капитального строительства.
- 1. При Префектурах административных округов действуют окружные комиссии;
- 2. Правительством Москвы учреждена городская комиссия по пресечению самовольного строительства.
- 1. Проектная документация на строительство (реконструкцию);
- 2. Документы на земельный участок (договор аренды или документы о собственности);
- 3. Заключение о том, что самострой не угрожает жизни неопределенного круга лиц.
Говорят о нас
В процессе работы коллектив Ай-Эс Консалтинг демонстрирует высокий уровень профессионализма и производит всестороннее и качественное изучение объектов оценки.
Подготовленные отчеты об оценке, соответствуют всем требованиям законодательства в области оценочной деятельности, что подтверждается положительными заключениями на такие отчеты со стороны Отдела оценки ТУ Росимущества по г. Москве.
Все работы были выполнены в точно поставленные сроки и на высоком профессиональном уровне.
Отчеты получили положительное заключение в Территориальном управлении Росимущества в городе Москве на соответствие требованиям федеральным стандартам оценки и законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности
…
За время сотрудничества компания ООО «Ай-Эс Консалтинг» подтвердила свой профессиональный статус, компетентность, активность в решении поставленных задач. Все работы выполнены в срок и с надлежащим качеством.
Подготовленные отчеты об оценке рыночной стоимости ставки арендной платы за право пользования нежилыми помещениями, соответствуют всем требованиям законодательства в области оценки, что подтверждается положительными заключениями на отчеты со стороны Отдела оценки Территориального агентства Росимущества по г. Москве.
Среди наших клиентов
Не уверены, что именно нужно для решения вашей задачи? Мы подскажем!