Москва в ТОП-3 по стоимости аренды в ТЦ

Москва вошла в тройку городов мира по стоимости аренды премиальных торговых центров в первом полугодии 2017 года, говорится в пресс-релизе Knight Frank.

Средняя ставка аренды в премиальном сегменте торговых центров Москва — 3,067 тысячи евро за квадратный метр в год. Лидеры рейтинга – Лондон (5,444 тысячи евро за квадратный метр в год) и Дублин (3,5 тысячи евро за квадратный метр в год).

Максимально высокие ставки аренды в Москве демонстрируют некоторые торговые объекты, например, ГУМ, ТЦ «Европейский и «Атриум». За год средний показатель ставки аренды увеличился на 2,8%.

Москва также продолжает входить в топ-5 городов с самыми высокими арендными ставками на офисы – 684 евро за квадратный метр в год. Такие ставки есть в бизнес-центрах «Романов двор», «Воздвиженка Центр», «Лотте Плаза», «Знаменка». В среднем за год ставки аренды в премиальных бизнес-центрах снизились незначительно – на 3-5%.

Ставки капитализации на московские премиальные активы значительно отличаются от общеевропейских: 9,75-11% в отличие от 3-5% в остальных европейских городах, говорится в материалах.