Медведев поручил разработать методологию расчета кадастровой стоимости земель
Общая методология, с помощью которой можно определить кадастровую стоимость земель, должна прекратить споры о величине земельных платежей, возникающих с тех пор, как они стали от нее зависеть. Поручение разработать такую методологию дано премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым.
С просьбой навести порядок в оценке кадастровой стоимости земель, к руководителю Правительства обратился один из консультантов по недвижимости, которому постоянно приходится разбирать жалобы клиентов в связи с завышенной величиной земельного налога.
Разработка подобной методологии принципиально возможна, поскольку об этом свидетельствует мировой опыт. Во многих странах мира сам факт оспаривания величины кадастровой стоимости земельных участков является достаточно редким событием на рынке.
В нашей стране возможность замены кадастровой стоимости рыночной приводит к масштабному росту числа внесудебных и судебных разбирательств. Особенно возрастает число таких случаев, когда рыночные цены интенсивно снижаются.