Приезжие спасают рынок недвижимости столицы
Социологи заявляют о необычной и противоречивой на первый взгляд тенденции. Экономический кризис, с одной стороны, обрушил рынок недвижимости, особенно в Москве, цены на квартиры в которой зашкаливали. Но, с другой стороны, за счет приезжих потихоньку начали расти продажи в новостройках.
Ежедневно в поисках лучшей жизни в столицу устремляются тысячи людей. Только в январе 2016 года в Москву из депрессивных российских регионов прибыло на 100 тысяч россиян больше, чем в начале прошлого года. Такого количества желающих перебраться из тихой провинции в шумную столицу не было даже в перестроечное время. По данным ВЦИОМ, в 1990 году поменять место жительства ради более высокооплачиваемой работы были готовы 40% россиян. В 2015-м их доля выросла до 48%.
О своем желании переехать в крупные города и Москву заявляют и молодые люди. Согласно опросу РАНХиГС, только 4% выпускников, проживающих в небольших городах, намерены остаться там после окончания 11-го класса. А 75% молодых людей уверены, что будут жить в более крупном населенном пункте, чем их родной город. В среднем 40% приезжих уезжают обратно на родину в течение 2–3 лет. Оставшиеся 60% находят постоянную работу и приступают к решению квартирного вопроса — арендуя жилье или покупая квартиру на собственные средства или с помощью ипотечного кредитования.
И вот результат. По итогам первого квартала 2016 года доля региональных покупателей квартир на первичном рынке Москвы составила 16% — в 1,5 раза больше, чем в конце 2015 года.