Заказать техплан: подготовка технического плана нежилого помещения
Планируете сдавать в аренду федеральную или муниципальную недвижимость? Завершили строительство жилого дома, и теперь предстоит поставить его на кадастровый учет? Значит, вам потребуется подготовка технического плана помещения. Без этого документа невозможна регистрация прав собственности и дальнейшее распоряжение объектом недвижимости. Мы поможем сделать техплан максимально быстро и сопроводим вас до регистрации в Росреестре
Чем отличается технический план от технического паспорта?
- Адрес объекта
- Указание цели для которой составляется
- Геодезическая карта привязки объекта недвижимости к земельному участку
- Каталог координат в системе координат
- Поэтажный план
- Адрес объекта
- Характеристики объекта
- Экспликацию
- Ситуационный план
Определите примерную стоимость услуг
Заказать техплан комнаты 100 кв.м
- Изучение документации по объекту
- Выезд для осуществления замеров
- Камеральная обработка результатов замеров
- Подготовка технического плана
- Осуществление сопровождения регистрации в Росреестре
- Получение выписки из ЕГРН
Заказать техплан помещения 500 кв.м
- Изучение документации по объекту
- Выезд для осуществления замеров
- Камеральная обработка результатов замеров
- Подготовка технического плана
- Осуществление сопровождения регистрации в Росреестре
- Получение выписки из ЕГРН
Заказать техплан здания 5 000 кв.м
- Изучение документации по объекту
- Выезд для осуществления замеров
- Камеральная обработка результатов замеров
- Подготовка технического плана
- Осуществление сопровождения регистрации в Росреестре
- Получение выписки из ЕГРН
Почему обращаются к нам?
География
Заказать техплан у нас можно по всей Москве и Московской областиЦеновая политика
Подготовка технического плана стоит у нас от 9 000 руб.Опыт
У нас в штате только высококвалифицированные кадастровые инженерыСроки
Подготовить техплан сможем за короткие сроки – от 1 дняОпыт
Работаем уже 6 лет, изготовили более 100 технических плановСопровождение
Оказываем полное сопросождение нашим клиентам
Узнайте, сколько будет стоить заказать техплан по вашему запросу
Благодаря накопленному опыту и высокой квалификации наших специалистов нами было успешно подготовлено более 100 технических планов нежилых помещений
Просто оставьте свои контактные данные, и наш менеджер свяжется с вами в самое ближайшее время
Вам будет предоставлена исчерпывающая консультация по вопросу подготовки техпланов, мы ответим на все ваши вопросы и проясним все тонкости и нюансы проведения работ по данному направлению
Не отклавыдайте решение вопроса «напотом», обратитесь к нам сегодня, и уже через минимум 5 дней ваш вопрос с межеванием будет решён
Как мы работаем?
Мы приезжаем на встречу
Если в этом есть необходимость или так пожелает заказчикПодписываем договор
Согласовываем объем и стоимость услуг, заключаем договорПроизводим замеры
Наш геодезист приезжает на объект и делает замеры земельного участкаСоставляем технический план
Обрабатываем результаты замеров, подготавливаем отчетную документациюСопровождаем регистрацию технического плана
Сопровождаем регистрацию технического плана в Росреестре, в случае замечаний производим доработкуПолучаем выписку из ЕГРН
и передаем ее заказчику лично или по почтеРеализованные проекты
Подготовка технического плана помещения
Подготовить техплан предстоит кадастровому инженеру. Для этого он посещает объект и проводит необходимые замеры (площадь, этажность, габариты отдельных помещений). Дальнейшие процедуры зависят от типа недвижимости: На здание он выдается компании-застройщику. Последний предъявляет разрешение на ввод в эксплуатацию и разрешительные документы. Подготовка техплана на многоквартирный дом в Москве осуществляется целиком, то есть на все квартиры. Причина кроется в том, что в новостройках отдельные квартиры на кадастровый учет не ставят. Впоследствии по инициативе их владельцев планировка может претерпевать изменения. Тогда им понадобится оформление нового техплана. Незаконная перепланировка отображается на нем красными линиями. Когда все изменения будут согласованы, Росреестр одобрит документ. Для коммерческих зданий документ также получает застройщик. Однако в данном случае пакет запрашиваемых документов ограничивается разрешением на ввод и проектной декларацией. Он требуется для постановки нежилого помещения на кадастровый учет. Наличие актуального техплана имеет решающее значение для сдачи в аренду нежилого помещения в Москве и регионах. Объект аренды обязательно регистрируется в Росреестре. В перечень документов для этого входит и техплан. Изготавливать техплан требуется и для новых сооружений (дорог, мостов, водопроводных сетей и т.п.). Предоставить для этого нужно исполнительную документацию и разрешение на ввод в эксплуатацию. Стоимость изготовления техплана зависит от типа помещения, поскольку отличается объем работ. Например, для зданий дополнительно требуется геодезическая съемка для фиксации поворотных точек.Кем должен подготавливаться техплан?
Оказывать данную услуг имеет право инженер, имеющий лицензию на подобные работы. Можно вызвать специалиста из БТИ, а можно обратиться в независимую компанию. У «Ай-Эс Консалтинг» процент одобрений техпланов ощутимо выше, чем у бюро технической инвентаризации. Стоимость технического плана помещения диктуется следующими факторами:- регион (Москва, область, крупные города, небольшие
- населенные пункты);
- тип объекта;
- его площадь;
- срок.
Говорят о нас
В процессе работы коллектив Ай-Эс Консалтинг демонстрирует высокий уровень профессионализма и производит всестороннее и качественное изучение объектов оценки.
Подготовленные отчеты об оценке, соответствуют всем требованиям законодательства в области оценочной деятельности, что подтверждается положительными заключениями на такие отчеты со стороны Отдела оценки ТУ Росимущества по г. Москве.
Все работы были выполнены в точно поставленные сроки и на высоком профессиональном уровне.
Отчеты получили положительное заключение в Территориальном управлении Росимущества в городе Москве на соответствие требованиям федеральным стандартам оценки и законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности
…
За время сотрудничества компания ООО «Ай-Эс Консалтинг» подтвердила свой профессиональный статус, компетентность, активность в решении поставленных задач. Все работы выполнены в срок и с надлежащим качеством.
Подготовленные отчеты об оценке рыночной стоимости ставки арендной платы за право пользования нежилыми помещениями, соответствуют всем требованиям законодательства в области оценки, что подтверждается положительными заключениями на отчеты со стороны Отдела оценки Территориального агентства Росимущества по г. Москве.
Среди наших клиентов
Не уверены, что именно нужно для решения вашей задачи? Мы подскажем!